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                                          首頁 > 財經 > 正文

                                          福清出臺化解房產庫存新政 提高公積金個貸額度

                                          [2018-08-31 07:19:51] 來源:本站 編輯:小編 點擊量:
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                                          導讀:記者5日獲悉,繼去年9月福清市出臺《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》后,今年4月29日,福清市又出臺《福清市人民政府關于化解房地產庫存的實施意見》,由福清市財政統一安排6000萬元購房補貼款用于刺激房地產銷售,對符合條件的購房者每平方米予以300元的購房補貼。符合條件可領補貼先到先

                                            記者5日獲悉,繼去年9月福清市出臺《關于促進房地產市場健康發展的實施意見》后,今年4月29日,福清市又出臺《福清市人民政府關于化解房地產庫存的實施意見》,由福清市財政統一安排6000萬元購房補貼款用于刺激房地產銷售,對符合條件的購房者每平方米予以300元的購房補貼。

                                            符合條件可領補貼 先到先得發完為止

                                            據介紹,去年,福清市為促進房地產長期穩定健康發展,出臺了對符合條件的購房者每平方米提供100元補貼等多項惠民措施,實施時間從2015年9月17日至2016年3月31日。

                                            此次出臺《意見》是為了加快商品房銷售,化解房地產庫存,促進房地產市場平穩健康發展。

                                            根據《意見》,由福清市財政統一安排6000萬元購房補貼款,對2016年4月1日起在福清市轄區內購買首套或者“首改”的新建商品住房(購買別墅和定向銷售項目的住房除外)的購房者,按其所購房屋的總面積給予每平方米300元的補貼。

                                            這項政策的執行時間為6個月,今年4月1日至今年9月30日簽訂商品房買賣合同的符合條件的購房者,可按照繳納契稅的時間先后順序領取補貼,直至6000萬元財政購房補貼款領完為止(采用先到先得的原則,補貼發放完后,未領取的購房者不再享受此項補貼)。

                                            公積金個貸額度提高 申請條件放寬

                                            此外,根據《意見》,福清市住房公積金個人貸款額度提高了,職工家庭公積金住房貸款最高額度提高到80萬元,單職工公積金住房貸款最高額度提高到50萬元。對福州戶籍異地繳存公積金的職工家庭,在福清市范圍內購買新建商品房的,可以申請福清市公積金個人住房貸款。

                                            此外,當地政府將進一步擴大公積金制度覆蓋面,把符合條件的農民工和個體工商戶逐步納入公積金制度覆蓋范圍。同時,支持農民進城購房,福清市公安局憑《房屋所有權證》或者經市房管所備案的購房合同和預告登記手續,就可為農民購房戶辦理將戶口轉移到房屋所在地社區的落戶手續;福清市教育局憑經房地產主管部門備案的《商品房買賣合同》,原則上可以按照所在招生片區安排其子女就讀。當地還鼓勵商業銀行針對農民購房戶提供“農民安家貸”購房貸款,并實行優惠利率。

                                            農民拆遷貨幣補償后 購買當地新房有獎勵

                                            根據《意見》,福清市將不再新建公共租賃房,已批未建的公共租賃房一律暫停,現有的公共租賃房分配完成后,采取租賃補貼形式為住房困難群體提供保障。

                                            土地或房屋被征收的農民領取貨幣化安置補償款后,在貨幣化安置協議簽訂之日起的6個月內(含6個月)購買當地新建商品住房的,憑相關證明協議可獲得購房獎勵。政府將根據商品房庫存情況和市場預期,合理投放住宅用地數量,科學調控土地投放節奏及區域,全面停止面向特定企業員工定向銷售的房地產項目類型供地。

                                            《意見》還要求福清市住建局和城投公司要盡快完善城市路網建設,打通各新建住宅小區周邊配套的規劃道路。各有關行政審批部門也將進一步簡化房地產開發和銷售的審批環節,縮短審批時限,進一步提高開發貸款授信審批效率,對達到授信條件的開發貸款及時發放。

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